拆除情况说明范文1
1、 供热系统改造
2、 建筑物围护结构节能改造
建筑物围护结构节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭。通过建筑物围护结构的节能改造，可大大降低热损失，提高人体舒适感。
原有的供水管道大都老化严重，跑冒滴漏司空见惯，常常因为故障而停水，严重影响居民正常生活，有的供水管道与污水管道并行，不符合规范标准要求。将原有的供水管道更换为符合饮用水卫生标准的塑料管道，提高管道使用寿命。
尊敬的新区居民：
为贯彻落实省市两级关于违法建设治理工作部署，根据《青岛市拆违治乱建设美丽家园实施方案》要求，结合城市更新和城市建设三年攻坚行动，新区将对全区居民小区内违法建设进行整治。
本次集中整治行动将分为“摸底排查、建档立册；宣传发动、自行整改；分类施策、集中拆除”三个阶段组织实施，对群众多次举报、社会反映强烈、存在重大安全隐患的小区内采用玻璃、砖混、浇筑等形式封闭露台，在原有建筑基础上加盖阳光房，占用公共面积进行建设，以及采取各种形式扩建房屋、圈建院子等违法行为进行集中整治。
请涉及上述建设行为的居民务必立即自行整改。对逾期未整改的，区综合行政执法部门将依据《xxx行政处罚法》《xxx行政强制法》《xxx城乡规划法》以及《青岛市房屋使用安全条例》等法律法规依法处置。凡被强制拆除的，将根据《xxx城乡规划法》第64条之规定，按违法建筑工程造价的5%-10%处以罚款。对拒不缴纳罚款的，将移交法院强制执行，并通过电视台等媒体对查处过程进行全程报道。
涉违居民系公职人员或党员的，须带头守法护法，立即自行拆除违法建筑、改正各类违法行为，并积极宣传治违控违政策，对20xx年7月31日前未自行完成违法行为整改的，将予以立案调查，并根据xxx青岛市纪律检查委员会《关于做好违法建设防控治理工作严格责任追究的通知》的要求移送纪委监委机关、组织部门或所在党委（党组）严肃处理；其他涉违业主，将依据《青岛市推进城市管理领域失信联合惩戒工作实施意见》第三条第二项之规定，推送至青岛市社会信用体系平台实行信用联合惩戒。
希望广大业主切实增强法治观念和社会责任感，主动学法守法护法，自觉维护城市规划建设秩序，以实际行动呵护温馨家园、共建美丽新区。
拆违治乱建设美丽家园行动指挥部
20xx年7月6日
尊敬的市民朋友：
你们好！
今天的霍林郭勒正朝着宜居宜商、生态优美、和谐文明的目标前进。然而在我们身边却屡屡发生与城市化进程极不和谐的一幕，那就是城市发展中的“拦路虎”——违法违章建筑。
少数市民为一己之利，未经审批擅自在公共空间和居民小区内私搭乱建，侵占公共绿地、堵塞消防通道，同时影响他人通风、采光和通行，造成邻里矛盾冲突不断。此外，违法违章建筑所购材料及工程质量很难得到保障，在严重影响市容市貌的同时也给居住者及周围居民的人身财产安全带来了巨大的安全隐患。
违建者用不正当手段强占大量财富，破坏了社会公平，并形成非法隐形的房地产市场，造成国家税收大量流失，扰乱了市场经济秩序。
我们必须清醒地认识违法违章建筑的危害，对“两违”行为的姑息、纵容、迁就，就是对遵纪守法、诚实守信群众的伤害，就会破坏社会公平正义，助长不良风气。我局将严格落实长效管控，严厉打击“两违”行为，对新增违建露头就打、出土就拆，对存量违建分类处置、分批拆除。
总之，整治违法违章建筑，是维护人民群众根本利益和社会公平正义的迫切需要，是利民之举、民心所向。为此，我们倡议广大市民：
一、坚决杜绝违建发生。自觉遵守城乡规划法律法规，不实施、不参与违法违章建设。
二、自觉拆违做好标杆。从我做起，自觉拆除自家违法建筑。
三、积极支持拆违宣传。向身边人宣传违建整治政策，党员干部要发挥带头作用，不为违建户说情，协助做好亲戚朋友的思想工作。
四、抵制违建执法必严。对拒不自行拆除的违法违章建筑我局将依法强制拆除。
广大市民朋友，你们的自觉行动是我局开展违建整治、推进“三城同创”最有力的保障。让我们积极行动起来，共同推动拆违工作，改善人居环境，维护社会公平正义，为全面建设宜居、宜业、宜游的美丽新家园而努力。
xxxx
20xx年5月8日
广大居民朋友们：
大家好！衷心感谢您长期以来对街道和社区工作的理解和支持。今年以来，面对突如其来的疫情大考、严峻复杂的经济形势、艰巨繁重的攻坚任务，西苑街道始终将群众对美好生活的向往作为奋斗目标，牢牢把民生工作抓在手上，坚持从群众最关心、最直接、最现实的利益入手，把工作向细处做、向深处推，在疫情防控、民生工程、教育医疗、文体活动等多个领域，让群众获得更多看得见、摸得着的实惠。
拆除情况说明范文2
XX中心校：
XX小学新盖教学楼下学期竣工并投入使用。学校为统一规划，保障安全，排除隐患，进一步美化绿化校园，给师生提供安全教育环境，同时不影响正常教学秩序，学校决定利用假期拆除。 学校现有两幢危房，教学楼面积526平方米,八间教学用房面积2XX平方米。因为两幢危房均为砖混预制结构，拆除时基本无回收材料，成本较高。预计需人民币陆万元()），尚能完成拆除任务。望上级领导考虑我校实情，予以立项，特此申请。
蜀山镇XX小学
20XX年5月1日
拆除情况说明范文3
在全体社区居民的共同努力下，祥台社区党总支紧紧抓住为民服务主线，在拓宽服务半径上谋思路、求实效，通过凝聚红色力量，抓重点、破难点，改善提升居民生活幸福感、获得感。
环境提档升级，打造“平安”社区。聚焦群众需求，发挥“蓝色卫士”社区志愿队伍力量，每周开展1次环境整治活动，累计清理乱堆乱放、小广告1400余处，解决车辆乱停300余次，拆除违建3处，进一步优化小区环境，高效助力文明城市建设；开展文明专项整治行动，更换安装公益广告牌22处，在裸露地面补种草坪100平米，督促物业填补小区主干道坑洼10余处，更换停车杆2处，开展垃圾分类青年先行宣传服务活动6次，让社区更加文明、宜居。
抓好设施改造，打造“和谐”社区。精准对接居民各类需求，针对小城熙苑小区缺少健身器材和儿童游乐项目问题，社区聚合资源、积极协商，在楼间小空地安装了6组健身器材和6个休息凳，满足居民休闲运动需求；针对小区门口乱停车及绿化破坏问题，对小城熙苑南、北门2处停车杆进行更换升级，对左岸公寓南北两侧入口增设停车杆；针对小区南门口车辆乱停、道路堵塞问题，在台北家园南门安装智能道闸停车杆，配套推出道路出行单行线，方便居民进出小区，为孩子提供安全上学环境；增强基础设施，新设电动车充电桩4处，着力打造“便利”社区。
紧盯弱势群体，打造“幸福”社区。坚持“关心关爱不间断”原则，通过多种途径做好特殊群体帮扶工作。开展“爱心扶手”党建项目，在特殊群体楼宇门前安装辅助扶手，为其日常生活提供便利；携手共建双报到单位，走访慰问困难优抚家庭、低保户等18户，为居民送去温暖；社区康悦园长期为老人开展免费理疗项目，不定期邀请海大医院到社区开展义诊、两癌筛查、春季和秋季妇女体检等，累计服务300余人次；社会公益组织每月为60周岁以上老人免费理发活动，服务居民500余人次，让居民在家门口享受健康服务。
深耕润心品牌，打造“文化”社区。拓展服务场地，发挥临街优势，广泛收集治理意见20条，新增共享微茶馆、配套座椅茶具，以茶“惠”民；引导不同类型的社区自组织参与社区教育实践活动，每周开展2期公益课堂，服务青少年160人次，解决居民假期孩子看护难题；依托康悦园居家养老服务中心全天候为居民免费开放舞蹈室、书法室、棋牌室及乒乓球室等；依托传统节日、党建品牌为青年人开展趣味运动会、读书月、篮球赛等各类文明实践活动，依托公益组织及志愿者，常年为上班族开设周末瑜伽课、模特课和书法课等课程，充分满足居民多元化文化需求。
西苑是我家，形象维护靠大家，建设发展靠大家。幸福西苑的建设成果，离不开您的贡献和支持，幸福西苑的建设成效，离不开您秉持真心的评价。如果您有幸接到访问电话，请不要拒绝它，您在接到电话的那刻，便成为我们西苑的“代言人”，您的一声“满意”，就是为西苑的荣誉增光添彩，您的一声“满意”，就是鼓舞我们不断前行的最大动力，让我们携起手来，共同守护我们热爱的家园！
西苑街道办事处
西苑街道祥台社区
20xx年8月xx日
1、依法拆除违法建筑，坚决遏制乱搭乱建
2、拆除违法建筑，优化市容环境，促进经济发展
3、全民动员，打好拆除违法建筑攻坚战
4、全民参与控违防违，及时发现、及时举报、及时处理
5、打击违法建设行为，全面提升城市品味
6、拆除违法建筑，保护公众利益
7、建立防违控违体系，确保各项建设有序进行
8、科学制定城乡规划，合理进行城乡建设。
9、精心编制城乡规划，严格实施规划管理。
10、坚决贯彻《城乡规划法》，严格实施城乡规划管理。
11、在城市规划区内进行建设，必须遵守《城乡规划法》。
12、坚决拆除违法违章建设，坚决打击乱搭乱建行为
13、拆除违法建设，优化发展环境，加快巴州发展
14、全民动员、全民参与，打好整治违法违章建设攻坚战
15、严肃法纪，坚决查处党员干部参与违法违章建设行为
16、党员干部带头，积极参与整治违法违章建设行动
17、整治违法违章建设人人有责
18、乱搭乱建是严重的违法行为
19、拆一处违法建筑，保一方群众利益
20、坚决依法彻底整治违法建筑，切实保护*群众合法权益
21、整治违法建筑，是群众的要求，是发展的需要
按照住建委要求，针对旧小区改造工程的实际情况，为确保改造工程不发生伤亡事故，提出如下要求：
一、施工单位必须按照住房和城乡xxx20xx年5月30日印发的《建筑施工企业安全生产管理机构设臵及专职安全生产管理人员配备办法》的通知要求，配备足够的专职安全生产管理人员。（1万平方米以下的工程不少于1人；1－5万平方米的工程，不少于2人；5万平方米及以上的工程不少于3人，且按专业配备专职安全生产管理人员。）
二、施工单位对进入施工现场的工人要进行安全教育，使工人具备必要的安全知识，了解国家和地方有关安全生产的方针、政策、法律、法规和企业安全生产的规章制度，熟悉安全标准规范、规程，正确使用和维护安全防护设备、设施、个人防护用品，掌握本岗位的安全操作技能，及时发现、处臵和报告事故隐患，达到增强工人的安全意识，提高工人自我防范能力，杜绝和减少安全事故发生的目的。
三、工程监理单位应按照《建筑工程安全生产管理条例》、《内蒙古自治区建筑工程安全生产监理试行办法》对工程实施监理。
（一）工程监理单位应编制符合工程实际情况的安全监理规划，明确安全生产监理的工作内容和工作目标，确定具体的监理
工作制度、程序、方法和措施。
（二）项目监理机构的总监理工程是安全生产监理工作第一责任人。总监理工程师应当根据工程项目规模，工程结构确定安全监理人员数量，明确安全监理人员的安全工作职责。
（三）审查施工企业三级安全教育和岗前安全教育的活动记录及真实性。
（四）审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设安全强制性标准，并提出审查意见。
（五）审查施工单位的安全生产保证体系，安全生产责任制度和安全生产规章制度的建立及落实情况。
（六）审查施工单位项目负责人、专职安全管理人员资格和垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、超重信号工、登高架设作业人员、电工和金属焊割作业等特种人员资格。
（七）审查施工总包单位、分包单位（专业分包和劳务分包）的企业资质、安全生产许可证和安全管理协议或合同，督促总、分包施工单位落实各自的安全生产责任。
（八）审查施工单位的逐级安全技术交底。
（九）督促施工单位按照工程建设强制性标准和施工组织设计中确定的安全技术措施或专项施工方案组织施工，制止违规作业。
（十）对危险性较大的分部分项工程重点进行安全巡查检查，每天不少于一次。发现违规施工和存在安全事故隐患的，及时要求施工单位整改，并检查整改结果，签署复查意见，对存在重大安全隐患的由总监理工程师签发工程暂停令，并及时报告建设单位，施工单位拒不整改或不停止施工的应当及时向安全监督机构报告。
（十一）检查施工单位提供的起重机械设备、钢管及扣件、漏电保护器、“三宝”的检测检验报告。
（十二）督促施工单位开展安全自检工作，复核施工现场安全设施验收手续并签署意见。
（十三）对超过一定规模的危险性较大分部分项工程的施工作业，项目监理机构应当单独编制安全监理实施方案，并进行旁站监理。
四、建筑施工高处作业基本规定
（一）施工单位在编制施工组织设计时，应制定预防高处坠落事故的安全技术措施。项目经理部应结合施工组织设计，根据工程特点编制预防高处坠落事故的专项施工方案，且将该工程项目涉及到的所需防护料具列入施工计划，经审批后组织实施。
（二）单位工程施工负责人应对工程的高处作业安全技术负责，并建立相应的分级负责制。
（三）施工前所有高处作业人员应接受高处作业安全知识的教育；特种高处作业人员应持证上岗，上岗前应依据有关规定进行专门的安全技术签字交底。施工前应逐项检查安全技术措施和安全防护用品的落实情况，未经落实不得施工。
（四）高处作业人员应经过体检，合格后方可上岗。施工单位应为作业人员提供合格的安全帽、安全带等必备的安全防护用品，作业人员应按规定正确佩戴和使用。
（五）高处作业前，应由项目分管负责人组织有关部门对安全防护设施进行验收，经验收合格签字后，方可作业。安全防护设施应做到定型化、工具化。防护栏杆均应涂刷防锈漆和面漆，且以黄黑或红白相间的条纹标示，盖件等以黄或红色标示。
（六）施工中若发现高处作业存在缺陷和隐患时，必须及时解决，危及人身安全时，必须停止作业。
（七）高处作业中所用的物料应堆放平稳，不可放在临边和洞口附近，也不可妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高设施，应随时清扫干净；拆卸下的物件、余料和废料及时清理运走，不得随意乱放或向下丢弃，传递物件严禁抛掷。凡有坠落可能的物料、工具，均应先行撤除或加以固定，以防跌落伤人。
（八）雨天和雪天进行高处作业时，及时清除水、冰、霜、雪，并应采取可靠的防滑、防寒、防冻措施。暴风雪及暴雨后，应对高处作业的安全设施进行检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，及时修复或更换。遇有六级以上强风、浓雾、雷电等恶劣天气，不应进行露天高处作业。
（九）高层建筑和高耸构筑物，应预先设臵避雷设施，高处作业时有条件的，可设臵联络信号或通信装臵。
（十）用于高处作业的防护设施，需要临时拆除或变动安全设施的，应经项目分管负责人审批签字，并组织有关部门验收，经验收合格后方可实施。
（十一）防护棚、脚手架等搭设与拆除时，应设警戒区，并派专人监护，严禁上下同时作业。
（十二）高处作业安全设施应做到防护严密，操作安全，牢固耐久，重复使用。
五、临边作业的安全防护
根据《xxx办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》和《x省人民政府办公厅关于印发x省老旧小区改造实施方案的通知》等相关文件精神，结合我市工作实际，制定本方案。
拆除情况说明范文4
致：浙江泰宁建设工程管理咨询有限公司
金华和居房地产开发有限公司
由我公司承建的“和居苑”工程，三层以上外墙施工已完成，但局部还存在流坠、线条不平整、修补疤痕等质量缺陷，由于三层处还要砌筑女儿墙，为降低对干挂花岗岩施工及整个工程工期的影响，需提前拆除外架，我项目部对上述外墙质量问题进行挂绳施工整改。我项目部申请拆除三层以上外架，请建设单位、监理单位核实现场情况，并批复意见。
浙江婺丰建设有限公司
和居苑项目部
监理单位意见：
总/专业监理工程师：日期：
建设单位意见：
总工程师：
日期：
拆除情况说明范文5
办了一批保平安促和谐的急事难事。面对0307鼎信大厦疫情突发态势，全体机关干部第一时间上岗盯梢、不眠不休，在单位“静止”月余，高标准完成了辖区7个封控管控区防控工作，均按期解除管控，未造成社会面广泛传播。坚持防控与保障“两手抓”，“静止”期间，协助家家悦研发优鲜小程序，为居民提供涵盖蔬菜水果、米面油等生活物资32万余份，充分保障生活物资需求；针对孕产妇、肾病透析等有特殊需求的群体，专门租赁两辆应急车辆随时待命，社区志愿者“点对点”全程陪同，接送问诊买药260余人次，用心守护居民平安。根据辖区实际，统筹设置7个固定核酸采样点，打造“15分钟核酸采样服务圈”，为居民提供便利化采样服务。
办了一批得民心顺民意的暖事喜事。围绕“个个有工作”，办理灵活就业登记、“4050”社保补贴86人，安置公益性岗位人员60名，提供全方位公共就业服务；围绕“人人有保障”，发放困难残疾人等政策补贴余万元，为782名退役军人及优抚对象申请优待证，代理办结城镇居民医疗保险、社会保险待遇资格认证等5项高频服务事项3047件，办结率达到100%；围绕“老有所养”，指导4家康悦园为老年人、残疾人提供理疗、家政等服务80余次，在天弘社区新建1处街道级养老服务中心，与莱迪中医院合作设立中医门诊，目前正在加快推进；围绕“幼有所育”，持续推进南曲阜H区幼儿园、万科翡翠幼儿园建设工作，创新打造“鑫乐园”儿童友好品牌，助力儿童健康成长。
办了一批拿得出叫得响的实事要事。着力提升人居环境，以创建文明典范城市为契机，开展环境卫生整治行动125次，清理垃圾7000余方、小广告6100处，对197处垃圾收集点实施“撤桶并点”及升级改造，让群众住得舒心。着力提升物业服务质量，召开社区、物业、业委会协商议事会76次，解决小城故事停车难、万科翡翠公园人行步道封闭、佳源名城一二期主管道碰头等棘手问题380余件，让群众过得顺心。着力丰富群众精神文化生活，投资46万元购买“老吾老”老年人关爱等28项品牌项目，开展“公益电影放映”“党史宣讲”等各类文化活动350余场次，服务居民万余人次，让群众过得暖心。
拆除情况说明范文6
（一）明确责任主体。建立“县（区、管委会）统筹谋划，街道（乡镇）组织实施，社区参与落实管理”的老旧小区改造工作推进机制。县（区、管委会）负总责，统筹谋划、整体推进辖区内老旧小区改造工作；街道（乡镇）负责组织协调实施老旧小区改造，推进小区物业长效管理；社区全程参与老旧小区改造与管理具体工作。各县（区、管委会）可以确定有项目建设经验的国有企业作为项目建设单位，负责具体实施。
责任单位：各县（区）人民政府（管委会）
（二）制定总体改造规划和年度改造计划。各县（区、管委会）、街道（乡镇）、社区联动，开展摸底调查，组织科学编制老旧小区改造规划和年度改造计划，生成改造项目储备库。同等条件下优先安排居民改造意愿强、参与积极性高的小区实施改造。养老、文化、教育、卫生、托育、体育、邮政快递、治安等领域涉及老旧小区的各类设施增设或改造计划，以及电力、通信、供排水、供气等单位的管线改造计划应主动与老旧小区改造规划和计划有效对接，同步推进实施。行政机关（国有企事业）、军队所属老旧小区按属地原则纳入地方改造规划和计划统一组织实施。各县（区、管委会）每年都要列入一批老旧小区改造项目作为为民办实事项目。
本人，*号，现居住在。本人于年建有（房屋基本情况），坐落于。现本人承诺如下：
一、本人所建，面积为平方米，属违法建设。
二、城市建设需要拆除时，本人自行无条件拆除该违法建设，实行零补偿。
三、城市建设需要拆除时本人若不自行拆除该违法建设，由*组织强拆，强拆所需费用由本人承担。
四、因不遵守上述承诺造成的法律责任，由本人承担。
承诺人：（签名、手印）
年月日篇三：房屋改造承诺书
承诺书
****房地产开发公司：
本人是******9幢102室营业房的业主，因本人要求将9幢102室的供水管线经过9幢101室改造接通，现承诺如下：
1.供水管线改造接通方案应通过贵司审查，改造相关的一切费用由本人承担。
2.供水管线如出现渗漏等损坏，本人承诺及时修复并承担相应损失。
3.如由于供水管线渗漏等原因造成相邻房屋损坏等，由本人负责修缮并承担因该管线渗漏造成的一切经济损失。
承诺人：****102室业主
拆除情况说明范文7
（一）改造整治范围
建成时间较长、基础设施老化、防灾防疫功能不健全、公共服务缺失、智能化程度不高等群众反映强烈问题的小区；建成使用不长，但配套设施不全、功能仍存在不足，社区治理体系不完善的小区。重点应为城市、县城建成于xxxx年x月x日以前可推动xxxx年至xxxx年间）、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。
（二）改造内容
老旧小区改造以适应居民不同生活需求为出发点，重点实施基础类改造，突出补齐功能性设施短板，有条件的县（区、管委会）推进完善类改造和提升类改造，推动城市更新，创建一批完整社区、绿色社区。
1、基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。改造提升市政配套基础设施，包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、雨污分流、供电、道路、供气、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、广电等基础设施，以及小区路灯照明、光纤入户、架空线规整（入地）等，实现“路平、地净、灯亮、管通”。
2、完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、公共照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能信包箱、智能快件箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施，合理设置快递、快餐存放用房。
3、提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质，立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、中小学幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。公共服务用房以及各类预留空间要留有足够弹性，各类设施、小区绿地、口袋公园等应急避难场所要预留水电通信等基础设施接口，通过临时功能调整满足防灾防疫等紧急状态使用要求。
鼓励以街道或社区为单元，按照连线成片改造原则，结合拆墙透绿、小街巷整治、立面综合整治等市容景观提升，配套完善公共服务设施，将相对集中或者距离较近的老旧小区整合打包，统一设计、统一改造、统一管理。
拆除情况说明范文8
（一）指导思想
坚持以人民为中心的发展思想，以为民惠民为出发点，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的总体思路，坚持“规、建、管、养、监”并重，“留、提、改、拆、建”统筹，全面推进我市老旧小区改造，优先补齐功能短板，消除安全隐患，改善社区环境，提升社区服务功能和品质，建立健全长效管理机制，营造良好的人居环境，顺应人民群众对美好环境与幸福生活的新期待，不断增强广大市民群众的获得感、幸福感和安全感。
（二）基本原则
一是发动群众，共建共享。坚持以人民为中心，尊重群众意愿，顺应群众期盼，充分调动居民积极性和主动性，让居民参与老旧小区整治提升全过程。依托民意决策改不改，依靠民情规划怎么改，依从民力共同参与改，将民主协商贯穿于改造全过程。改造前问需于民，形成共谋；改造中问计于民，达成共建；改造后问效于民，实现共评。形成政府统筹组织、社区具体实施、居民全程参与的工作局面，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。
二是科学规划，示范引领。科学制定老旧小区改造技术导则，按照“尽力而为、量力而行”的总体思路，合理编制工作计划，集中力量，推动一批可复制、可推广的示范项目，发挥示范引领作用，激发群众主动参与改造热情。
三是因地制宜，统筹推进。按照“市级牵头、县区实施、市民参与、轻重缓急”的原则，结合实际，统筹考虑，因地制宜，分类制定老旧小区改造标准，有序推进老旧小区改造工作。
四是优补短板，集散为整。按照“补短板、保基础、优功能、提品质”的总体策略，实施精细化的微改造，重点以补齐民生基础设施功能短板为切入点，解决供水、排水、供气、供电、停车等需求，杜绝大拆大建。将片区内有共同改造需求，独栋、零星、分散的楼房和老旧小区进行归并整合，以街区、片区综合改造形式同步推进，统一设计、同步改造，逐步形成组团、成片式的.物业化管理规模，实现老旧小区整治宜居度的整体提升。
五是建立机制，长效管理。建立老旧小区改造工作机制，优化老旧小区改造申报流程，完善项目建设、验收、考评实施机制。按照“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”的总体要求，探索建立老旧小区改造投融资机制和动员群众共建机制。创新社区治理管理模式，选择符合小区实际和居民意愿的管理方式，探索建立健全一次改造、长期保持的管理机制，保障老旧小区整治提升成果，使老旧小区长效管理向专业化、精细化方向发展。
（三）工作目标
1、用x年时间，全面完成xxxx年以前建成的老旧小区改造，鼓励各县（区、管委会）在地方财力允许的前提下，推动xxxx年至xxxx年间建成的基础设施不完善的小区和街区、片区改造，基本实现老旧小区“补齐设施短板、提升环境品质、完善社区治理、增进多方融合”的总体目标。
2、从xxxx年起，用x年时间，开展“美好生活共同缔造”活动，对改造标准不高、不够彻底的的老旧小区进行“再提升、再优化”。
